Stanowisko d/s budownictwa, gospodarki mieszkaniowej, gospodarki gruntami, mienia komunalnego i inwestycji komunalnych

Zakres wykonywanych zadań na stanowisku:1. W zakresie przekształcania praw użytkowania wieczystego w prawo własności:1) wydawanie decyzji o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,2) naliczanie opłat za przekształcenie i wydawanie decyzji ustalających wysokość opłat rocznych,3) wydawanie decyzji stwierdzających uprawnienie do nieodpłatnego przekształcenia prawaużytkowania wieczystego w prawo własności w przypadkach określonych w ustawie,4) zabezpieczenie hipoteczne nieruchomości objętej przekształceniem należności związanych zopłatami za przekształcenie,5) powoływanie biegłych do wyceny nieruchomości,6) prowadzenie spraw związanych z użytkowaniem wieczystym gruntów,7) przygotowanie projektów decyzji o wygaszaniu prawa użytkowania i prawa zarządu.2. W zakresie obrotu gruntami:1) prowadzenie rejestru gruntów, stanowiących wspólność gruntową bądź mienie komunalne,2) realizacja całokształtu spraw związanych z nabywaniem i zdobywaniem gruntów gminnych zgodnie z obowiązującymi przepisami,3) prowadzenie umów dzierżawnych za grunty mienia komunalnego,4) naliczenie czynszów dzierżawnych za grunty mienia komunalnego,5) ustalenie ich wartości i cen,6) organizowanie przetargów na zbywanie prawa własności gruntów stanowiących własność Gminy,7) nabywanie gruntów niezbędnych dla realizacji zadań Gminy,8) podawanie do publicznej wiadomości wykazu gruntów przeznaczonych do sprzedaży oraz ogłoszeń o przetargach,9) powoływanie biegłych do wyceny gruntów,10) prowadzenie spraw związanych z aktualizacją cen gruntów,11) przygotowywanie wniosków o złożenie ksiąg wieczystych i wnioskowanie o dokonanie zmian w księgach wieczystych,12) przejmowanie od Skarbu Państwa na mienie komunalne gruntów- kompletowanie całościdokumentów,13) występowanie z wnioskiem do Sądu Rejonowego o wpisanie w miejsce dotychczasowegowłaściciela- Gminy Biskupiec,14) prowadzenie i wydawanie decyzji o podział nieruchomości, scalanie oraz wydawanie decyzji rozgraniczeniowych zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami.3. W zakresie obrotu mienia komunalnego:1) opracowanie informacji o stanie mienia komunalnego Gminy,2) gospodarowanie, zarządzanie komunalnymi gruntami zabudowanymi i przeznaczonymi w planachzagospodarowania przestrzennego pod zabudowę, w tym ich zbywania, oddawania w użytkowaniewieczyste, użytkowanie, dzierżawę, najem, użyczenie, w trwały zarząd oraz ich przekazywanie nacele szczególne,3) prowadzenie spraw związanych z komunalizacją mienia, ustalanie wartości, cen i opłat za korzystanie z nich,4) organizowanie przetargów na zbywanie prawa własności nieruchomości stanowiących własnośćGminy,5) przygotowywanie wniosków o założenie ksiąg wieczystych i wnioskowanie o dokonanie zmian wksięgach wieczystych,6) podawanie do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży orazogłoszeń o przetargach,7) powoływanie biegłych do wyceny nieruchomości,8) prowadzenie spraw związanych z aktualizacją cen gruntów i budynków,9) administrowanie, gospodarowanie i zarządzanie gminnym zasobem lokalnym oraz nieruchomościami budynkowymi,10) przyznawanie lokali mieszkaniowych w tym socjalnych i zastępczych oraz zapewnienie potrzebyczasowego zakwaterowania osób zwolnionych z zakładów karnych,11) zarząd nieruchomościami wspólnymi,12) przejmowanie zakładowych budynków mieszkalnych,13) przeprowadzanie egzekucji w prawach lokalnych i usuwanie skutków samowoli lokalowej,14) ustalanie stawek czynszów i opłat za lokale i nieruchomości budynkowe,4. W zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych, w tym:1) przeznaczenie gruntów na cele nierolnicze lub nieleśne,2) wyłączanie gruntów z produkcji,3) rekultywacja nieużytków oraz zdewastowanych i zdegradowanych i użyźnienie innych gruntów